Ref: ALE08
Moderne Finca Mit 5 Schlafzimmern Zu Verkaufen
Aledo, Murcia, Spain, 30859
€449,000 + Steuer


























































Objektbeschreibung
Landeigentum. 5250m2 Grundstück. Atemberaubende Aussicht auf die Berge. Privater 8x4m2 großer SCHWIMMBAD. Solarplatten. Alarmsystem. UNTERBAU mit großer GARAGE, Lagerräumen. FITNESSSTUDIO.
Dieses atemberaubende Haus steht auf einem 5200 Quadratmeter großen Grundstück im Regionalpark Sierra Espuña und bietet einen wunderschönen Blick auf die Berge und die mittelalterliche Stadt Aledo. Das Anwesen verfügt über einen privaten 8 x 4 m² großen Swimmingpool, eine große Garage, ein Untergeschoss, drei große Terrassen und einen großen Fitnessraum, um nur einige der fantastischen Merkmale dieses Hauses zu nennen.
Im Erdgeschoss gibt es eine große Eingangshalle mit Durchgang zur Küche und einem separaten Waschraum. Es gibt Zugang zum Wohn-/Esszimmer und einen separaten Durchgang zum Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Von der Küche aus gibt es Doppeltüren zur Terrasse. Für einen einfachen Zugang für Rollstuhlfahrer gibt es eine Rampe von der Vorderseite des Hauses zum Kücheneingang. Von der Eingangshalle führt eine Treppe in den Keller und in die oberste Etage. Das ganze Haus ist durchgehend mit den gleichen Bodenfliesen gefliest, die einen hellen Holzimitateffekt haben. Die Küche ist modern mit Marmorarbeitsplatten und einer Frühstückstheke sowie weißen oder grauen Schranktüren mit eingelassenen Griffen. Auch die Wände der Küche sind vom Boden bis zur Decke gefliest. Es gibt eine Tür zum Wohn-/Esszimmer und beide Räume verfügen über große Fenster. — Alle Fenster verfügen aus Sicherheitsgründen über Außenrollläden.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie daneben ein weiteres der fünf Schlafzimmer mit Bad.
Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das flächenmäßig größte Schlafzimmer befindet sich in der obersten Etage und verfügt über Doppelfenster mit Blick auf die umliegende Landschaft. Vier der Schlafzimmer verfügen über Kleiderschränke und das fünfte, das größte, ist im Grundriss als Büro vorgesehen, eignet sich aber ideal als Schlafzimmer.
In der Unterkunft gibt es einen Wasserenthärter. Das gesamte Haus wird durch zwei Luftwärmepumpen, eine pro Etage, auf der mittleren Terrasse des Hauses gekühlt bzw. beheizt. Im Erdgeschoss des Anwesens befindet sich eine vom Haus getrennte Garage, in der sich zum Teil eine Werkstatt befindet.
Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, die Platz für vier Autos bietet und über ein elektrisches Hubtor zugänglich ist. Außerdem gibt es einen großen Fitnessraum, zwei Lagerräume und den Poolpumpenraum. Es gibt drei Terrassen, zwei davon sind vom Haus aus zugänglich und ein weiterer großer Bereich rund um den Pool. Das Grundstück ist vollständig von einem Ziegelmauerwerk umgeben, auf dessen Oberseite sich ein „spionsicherer“ Metallzaun befindet. Ein Teil der Grundstücksfläche liegt außerhalb der Gartenmauer und ist groß genug für eine große Solaranlage oder für Weintrauben, da das Grundstück von einem Weinberg umgeben ist. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein sehr großer Terrassenbereich, in dem sich auch der Swimmingpool befindet. In den Gärten gibt es viele alte Bäume und Sträucher, die mehrere Jahre vor der Fertigstellung des Hauses im Jahr 2020 gepflanzt wurden. Es gibt ein Bewässerungssystem, das landwirtschaftliches Wasser einer örtlichen Genossenschaft nutzt und das Wasser automatisch über ein Netzwerk von Bewässerungsrohren liefert. Hierbei handelt es sich um eine separate Versorgung für häusliches Trinkwasser.
Es gibt eine Edelstahltreppe hinauf zur Terrasse auf dem Dach, die ebenfalls von einem Edelstahlzaun umgeben ist. Dies bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft der Sierra Espuña. Auf dem Dach der Garage befindet sich eine 9,9-Kilowatt-Solaranlage, die nach Süden ausgerichtet und zur Sonne geneigt ist. Dadurch wird genügend Strom bereitgestellt, um die Klimaanlage auf beiden Etagen zu betreiben, wobei zusätzlich Strom übrig bleibt, der ins Netz zurückgespeist wird und ein Guthaben ansammelt. Mit Batterien wäre es möglich, einen Großteil des Jahres völlig unabhängig vom Stromnetz zu sein. Durch die Solarmodule entsteht ein Einspeisetarifguthaben, das später im Winter, wenn die Sonneneinstrahlung zurückgeht, angesammelt und genutzt werden kann.
Dieses atemberaubende Anwesen muss besichtigt werden, um zu schätzen, was es zu bieten hat. Ein modernes Haus inmitten der atemberaubenden Landschaft der Sierra Espuña.
KURZE ZUSAMMENFASSUNG
Preis | €449,000 + Steuer |
Grundstücksgröße | 5250 m2 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Eigentums-ID | ALE08 |
Bebautes Gebiet | 262 |
Status | Zu verkaufen |
Eigentum | Finca |
MERKMALE
Schwimmbad vorhanden
Parkplatz vorhanden
Internet verfügbar
Garten vorhanden
Klimaanlage verfügbar
Heizung vorhanden
Terrasse vorhanden
Küche ausgestattet
Sicherheitssystem
Solarium vorhanden
Garage vorhanden
Unterbau verfügbar
En-Suite-Badezimmer verfügbar
ENERGIEEFFIZIENZKLASSE

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